Estimation théorique
Avenue du Becquet,14880 Colleville Montgomery (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Becquet,14880-Colleville Montgomery indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.980€ et 3.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.911€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.911€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colleville-Montgomery (14166), comprenant 2539 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.911€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.911€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colleville-Montgomery (14166), comprenant 2539 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-29 | 8 | AV DU BECQUET | 6 | 126 | 313 | 246000€ | 1952€ |
2022-07-08 | 8 | AV DU BECQUET | 6 | 126 | 313 | 340000€ | 2698€ |
2019-08-09 | 15 | AV DU BECQUET | 4 | 83 | 206 | 192880€ | 2324€ |
2021-06-14 | 15 | AV DU BECQUET | 4 | 83 | 206 | 227500€ | 2741€ |
2019-12-09 | 13 | AV DU BECQUET | 4 | 83 | 203 | 188991€ | 2277€ |
2020-01-30 | 9 | AV DU BECQUET | 4 | 83 | 273 | 193951€ | 2337€ |
2019-07-29 | 3 | AV DU BECQUET | 4 | 83 | 261 | 193758€ | 2334€ |
2020-08-14 | 8 | RUE DU BOIS CANTEL | 3 | 77 | 357 | 220000€ | 2857€ |
2020-08-14 | 8 | RUE DU BOIS CANTEL | 3 | 77 | 357 | 222000€ | 2883€ |
2020-05-12 | 10 | RUE DU BOIS CANTEL | 6 | 114 | 356 | 261500€ | 2294€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DES FERMES | 4 | 93 | 495 | 387000€ | 4161€ |
2019-07-15 | 22 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 87 | 274 | 194724€ | 2238€ |
2020-11-30 | 22 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 87 | 274 | 205000€ | 2356€ |
2019-12-19 | 18 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 87 | 273 | 195411€ | 2246€ |
2019-08-07 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 87 | 277 | 194865€ | 2240€ |
2019-05-15 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 87 | 259 | 199413€ | 2292€ |
2019-10-15 | 12 | RUE DES FERMES | 4 | 100 | 468 | 246300€ | 2463€ |
2019-05-15 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 87 | 250 | 193602€ | 2225€ |
2019-06-25 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 87 | 260 | 195058€ | 2242€ |
2019-12-19 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 87 | 246 | 196334€ | 2257€ |
2019-09-16 | 19 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 99 | 582 | 225000€ | 2273€ |
2019-05-15 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 87 | 264 | 195092€ | 2242€ |
2019-11-25 | 4 | RUE DES TAMARIS | 5 | 93 | 619 | 238000€ | 2559€ |
2021-04-13 | 4 | RUE DES GENETS | 6 | 98 | 669 | 229000€ | 2337€ |
2022-09-02 | 6 | RUE DE LA MER | 4 | 112 | 552 | 391000€ | 3491€ |
2021-05-17 | 9 | RUE DES TAMARIS | 5 | 116 | 608 | 339495€ | 2927€ |
2020-06-30 | 10 | RUE DES GENETS | 6 | 189 | 907 | 380800€ | 2015€ |
2019-09-18 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 101 | 1391 | 268000€ | 2653€ |
2020-06-04 | 14 | RUE DES TAMARIS | 4 | 90 | 549 | 199000€ | 2211€ |
2021-12-22 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 62 | 760 | 95000€ | 1532€ |
2019-06-12 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 40 | 0 | 99500€ | 2488€ |
2021-07-12 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 86 | 0 | 230000€ | 2674€ |
2021-03-16 | 20 | RUE DES TAMARIS | 6 | 113 | 507 | 242000€ | 2142€ |
2019-12-02 | 15 | RUE DES GENETS | 5 | 85 | 513 | 190000€ | 2235€ |
2021-06-28 | 7 | RUE DES ECOLES | 4 | 122 | 680 | 315000€ | 2582€ |
2021-01-06 | 2 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 108 | 498 | 284900€ | 2638€ |
2022-07-19 | 2 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 108 | 498 | 507110€ | 4695€ |
2019-12-19 | 12 | RUE DU TOUR DE VILLE | 7 | 117 | 501 | 180000€ | 1538€ |
2020-11-24 | 11 | RUE SAINT VIGOR | 6 | 130 | 597 | 427200€ | 3286€ |
2022-03-18 | 6 | IMP DES GRAVETTES | 6 | 157 | 508 | 480000€ | 3057€ |
2021-11-12 | 41 | RUE DU STADE | 5 | 78 | 615 | 185000€ | 2372€ |
2021-10-15 | 5 | RUE RUET | 3 | 110 | 702 | 260000€ | 2364€ |
2019-05-20 | 17 | RUE SAINT VIGOR | 5 | 85 | 724 | 150000€ | 1765€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DU LIEVRE | 5 | 93 | 1256 | 258000€ | 2774€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DU CAPRICE | 2 | 65 | 252 | 180000€ | 2769€ |
2019-08-02 | 10 | RUE DES LABOURS | 5 | 100 | 1126 | 288000€ | 2880€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DU CAPRICE | 2 | 40 | 120 | 120000€ | 3000€ |
2020-07-21 | 16 | RUE RUET | 5 | 143 | 869 | 307000€ | 2147€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 73 | 602 | 197500€ | 2705€ |
2020-05-18 | 4 | RUE RUET | 4 | 120 | 688 | 352000€ | 2933€ |
2019-07-17 | 10 | RUE RUET | 3 | 82 | 751 | 362200€ | 4417€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DU BOCAGE | 5 | 105 | 500 | 363000€ | 3457€ |
2020-08-25 | 11 | RUE DU BOCAGE | 6 | 147 | 500 | 340470€ | 2316€ |
2020-09-28 | 15 | RUE DU BOCAGE | 3 | 63 | 590 | 167000€ | 2651€ |
2021-06-08 | 23 | GR GRANDE RUE | 3 | 67 | 729 | 265000€ | 3955€ |
2023-02-28 | 5001 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 100 | 600 | 327260€ | 3273€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DU BOCAGE | 6 | 146 | 500 | 459200€ | 3145€ |
2020-11-03 | 3 | RUE DU BOCAGE | 3 | 60 | 577 | 197600€ | 3293€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DU BOCAGE | 5 | 152 | 467 | 210000€ | 1382€ |
2019-06-14 | 24 | RUE DU BOCAGE | 3 | 60 | 579 | 190000€ | 3167€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DES RONCIERS | 5 | 134 | 609 | 218574€ | 1631€ |
2021-01-29 | 16 | RUE DU BOCAGE | 5 | 98 | 913 | 265000€ | 2704€ |
2022-09-13 | 2 | RUE DU BOCAGE | 7 | 175 | 668 | 457000€ | 2611€ |
2022-12-20 | 45 | GR GRANDE RUE | 2 | 47 | 37 | 143700€ | 3057€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DU STADE | 2 | 30 | 101 | 118500€ | 3950€ |
2021-01-19 | 44 | RUE DU TOUR DE VILLE | 1 | 32 | 91 | 100000€ | 3125€ |
2021-08-30 | 49 | GR GRANDE RUE | 4 | 64 | 76 | 175000€ | 2734€ |
2022-07-06 | 11 | RUE ALPHONSE LENAULT | 8 | 140 | 486 | 393000€ | 2807€ |
2021-02-16 | 59 | GR GRANDE RUE | 8 | 195 | 556 | 405000€ | 2077€ |
2019-12-20 | 8 | RUE ALPHONSE LENAULT | 5 | 103 | 601 | 258000€ | 2505€ |
2022-05-10 | 26 | RUE DU ROUVRAY | 4 | 95 | 601 | 285000€ | 3000€ |
2021-10-08 | 4 | RUE DU HAUT SEVER | 5 | 87 | 613 | 307000€ | 3529€ |
2020-10-23 | 21 | RUE DU ROUVRAY | 6 | 110 | 643 | 303700€ | 2761€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DU HAUT SEVER | 5 | 131 | 600 | 275550€ | 2103€ |
2020-03-20 | 90 | GR GRANDE RUE | 3 | 77 | 774 | 162000€ | 2104€ |
2020-05-18 | 39 | RUE DU HAUT SEVER | 5 | 94 | 600 | 235000€ | 2500€ |
2020-05-22 | 16 | RUE DU HAUT SEVER | 5 | 115 | 637 | 277000€ | 2409€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DU CLOS DU MOULIN | 5 | 85 | 619 | 338000€ | 3976€ |
2019-10-01 | 100 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 262 | 310000€ | 3100€ |
2019-07-29 | 23 | RUE DU HAUT SEVER | 5 | 130 | 619 | 310000€ | 2385€ |
2020-06-29 | 467 | RUE DU BAC DU PORT | 3 | 77 | 0 | 189000€ | 2455€ |
2022-08-19 | 83 | GR GRANDE RUE | 4 | 86 | 185 | 227000€ | 2640€ |
2022-11-29 | 83 | GR GRANDE RUE | 3 | 77 | 80 | 225500€ | 2929€ |
2020-01-22 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 89 | 272 | 330000€ | 3708€ |
2020-10-22 | 4 | RUE DU SAPIN BLEU | 7 | 169 | 1106 | 420000€ | 2485€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DU SAPIN BLEU | 7 | 169 | 1106 | 488000€ | 2888€ |
2019-05-16 | 66 | RUE DU TOUR DE VILLE | 9 | 250 | 0 | 317000€ | 1268€ |
2021-07-02 | 83 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 80 | 464 | 150000€ | 1875€ |
2022-12-19 | 354 | RUE DU BAC DU PORT | 3 | 90 | 957 | 305000€ | 3389€ |
2022-05-31 | 2 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 67 | 0 | 85000€ | 1269€ |
2020-01-29 | 23 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 124 | 63 | 164000€ | 1323€ |
2019-09-09 | 4 | IMP MORRIS | 4 | 102 | 637 | 92500€ | 907€ |
2019-06-29 | 30 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 102 | 101 | 228000€ | 2235€ |
2021-09-29 | 32 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 125 | 426 | 515600€ | 4125€ |
2021-05-28 | 5350 | RTE DE OUISTREHAM | 5 | 131 | 740 | 495000€ | 3779€ |
2020-12-10 | 28 | RTE DE OUISTREHAM | 5 | 101 | 500 | 215000€ | 2129€ |
2019-07-10 | 20 | RUE DU SAPIN BLEU | 6 | 164 | 640 | 380000€ | 2317€ |
2022-06-30 | 5001 | CHE DES HAUTES SENTES | 4 | 32 | 212 | 70000€ | 2188€ |
2022-07-04 | 5001 | CHE DES HAUTES SENTES | 4 | 34 | 209 | 75000€ | 2206€ |
2021-06-10 | 5001 | CHE DES HAUTES SENTES | 4 | 36 | 209 | 136300€ | 3786€ |
2021-11-04 | 5001 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 37 | 209 | 65000€ | 1757€ |
2020-10-09 | 5001 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 40 | 209 | 42000€ | 1050€ |
2022-01-05 | 5001 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 40 | 210 | 65000€ | 1625€ |
2022-03-09 | 5001 | CHE DES HAUTES SENTES | 4 | 83 | 209 | 80000€ | 964€ |
2019-09-11 | 15 | RUE PORTE MORIN | 4 | 106 | 734 | 191000€ | 1802€ |
2020-08-06 | 5002 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 35 | 326 | 50700€ | 1449€ |
2019-12-23 | 5002 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 35 | 355 | 51000€ | 1457€ |
2020-09-08 | 5002 | CHE DES HAUTES SENTES | 4 | 35 | 368 | 74536€ | 2130€ |
2020-11-06 | 5002 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 36 | 355 | 61500€ | 1708€ |
2019-09-20 | 5002 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 37 | 307 | 41900€ | 1132€ |
2022-07-06 | 5002 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 37 | 355 | 79000€ | 2135€ |
2021-02-19 | 5 | RUE PORTE MORIN | 5 | 102 | 618 | 347000€ | 3402€ |
2021-10-19 | 38 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 76 | 711 | 260000€ | 3421€ |
2020-12-21 | 5000 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 25 | 206 | 39000€ | 1560€ |
2020-05-27 | 5000 | CHE DES HAUTES SENTES | 4 | 33 | 207 | 39000€ | 1182€ |
2020-02-11 | 5000 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 34 | 205 | 42100€ | 1238€ |
2022-07-08 | 5000 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 34 | 205 | 67300€ | 1979€ |
2022-04-01 | 5000 | CHE DES HAUTES SENTES | 4 | 39 | 206 | 83000€ | 2128€ |
2021-04-26 | 5000 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 40 | 211 | 41500€ | 1038€ |
2020-09-16 | 5000 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 40 | 206 | 48000€ | 1200€ |
2022-10-03 | 5000 | CHE DES HAUTES SENTES | 3 | 40 | 206 | 103000€ | 2575€ |
2020-10-20 | 5000 | CHE DES HAUTES SENTES | 4 | 44 | 242 | 49000€ | 1114€ |
2021-09-13 | 5000 | CHE DES HAUTES SENTES | 4 | 44 | 242 | 52500€ | 1193€ |
2021-06-03 | 766 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 63 | 439 | 188000€ | 2984€ |
2023-01-31 | 766 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 63 | 439 | 258550€ | 4104€ |
2020-10-13 | 46 | RUE MADAME HENRI SPRIET | 3 | 74 | 450 | 202600€ | 2738€ |
2021-07-19 | 649 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 144 | 425 | 318000€ | 2208€ |
2022-09-28 | 571 | RUE DU TOUR DE VILLE | 2 | 28 | 423 | 189990€ | 6785€ |
2022-11-18 | 114 | RUE MADAME HENRI SPRIET | 5 | 92 | 386 | 270000€ | 2935€ |
2022-10-20 | 36 | RUE MADAME HENRI SPRIET | 5 | 76 | 473 | 266805€ | 3511€ |
2022-03-22 | 103 | RUE MADAME HENRI SPRIET | 4 | 63 | 676 | 246146€ | 3907€ |
2021-01-12 | 44 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 109 | 797 | 335000€ | 3073€ |
2022-11-23 | 35 | RUE VAL DU PUY | 3 | 73 | 627 | 325000€ | 4452€ |
2019-10-01 | 51 | RUE JEAN SARRAZIN | 5 | 83 | 165 | 185000€ | 2229€ |
2020-10-13 | 20 | RUE DU HAUT LONGRAIS | 5 | 105 | 247 | 241300€ | 2298€ |
2019-11-13 | 408 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 88 | 338 | 275000€ | 3125€ |
2022-02-02 | 408 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 88 | 338 | 275000€ | 3125€ |
2021-01-14 | 81 | RUE MADAME HENRI SPRIET | 4 | 63 | 406 | 261000€ | 4143€ |
2020-10-17 | 14 | RUE DU HAUT LONGRAIS | 5 | 102 | 317 | 235500€ | 2309€ |
2021-07-09 | 282 | RUE DU TOUR DE VILLE | 10 | 306 | 312 | 162000€ | 529€ |
2021-01-25 | 282 | RUE DU TOUR DE VILLE | 10 | 306 | 312 | 350000€ | 1144€ |
2019-10-30 | 67 | RUE MADAME HENRI SPRIET | 4 | 63 | 425 | 160000€ | 2540€ |
2020-05-15 | 12 | RUE DU HAUT LONGRAIS | 3 | 69 | 289 | 188000€ | 2725€ |
2020-01-18 | 46 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 65 | 275 | 193500€ | 2977€ |
2022-09-21 | 233 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 301 | 278000€ | 3707€ |
2019-11-06 | 23 | RUE DU HAUT LONGRAIS | 5 | 91 | 396 | 214000€ | 2352€ |
2021-11-10 | 23 | RUE DU HAUT LONGRAIS | 5 | 91 | 396 | 250000€ | 2747€ |
2022-08-08 | 80 | RUE DU CLOS CAILLET | 4 | 97 | 526 | 320000€ | 3299€ |
2020-05-28 | 10 | RUE DU HAUT LONGRAIS | 4 | 90 | 269 | 198080€ | 2201€ |
2022-12-15 | 10 | RUE DU HAUT LONGRAIS | 4 | 90 | 269 | 275000€ | 3056€ |